Fachgerechter Umbau & Erweiterung

Wir passen Ihre Immobilie Ihren neuen Lebensumständen an. Wir schaffen neuen Wohnraum und modernisieren Ihre Bestandsimmobilie fachmännisch.

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Nachhaltige Renovierung & Instandsetzung

Frischer Glanz für Ihr Zuhause. Von der Fassade bis zum Innenraum nutzen wir beste Materialien aus Deutschland und Spanien.

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Ihr Neubau nach deutschem Qualitätsstandard

Gemeinsam mit LUXHAUS realisieren wir individuelle Fertighäuser auf Mallorca – in deutscher Bauqualität und mediterranem Design.

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DIE FALLSTRICKE

Warum so viele Bauprojekte auf der Insel scheitern

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Genehmigungs-Risiko

Viele Projekte starten ohne Lizenz oder unterschätzen die Bürokratie. Die Folgen sind teure Baustopps, hohe Bußgelder und die Gefahr, dass ein Bau niemals legalisiert werden kann.

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Schimmel & Feuchtigkeit

Minderwertige Materialien führen fast immer zu feuchten Wänden. Ohne fachgerechte Abdichtung entsteht im Winter gefährlicher Schimmel, der die Bausubstanz und Ihre Gesundheit  schädigt.

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Mangelnde Bauaufsicht

Ungelernte Hilfskräfte ohne Sprachkenntnisse werden oft sich selbst überlassen. Ohne einen Bauleiter vor Ort werden Pläne ignoriert, falsche Materialien genutzt oder fachlich  falsch umgesetzt.

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Intransparente Kosten-Falle

Lockvogel-Angebote ohne Massenberechnung führen zu hohen Nachforderungen. Was günstig anfängt, wird durch mangelhafte Planung und fehlende Aufsicht am Ende unbezahlbar.

QUALITÄT SEIT 25 JAHREN

Meisterhafte Ausführung bis ins kleinste Detail

Vertrauen Sie auf über zwei Jahrzehnte Erfahrung in der Bauausführung. Wir garantieren Ihnen deutsche Meisterqualität und handwerkliche Präzision bei jedem einzelnen Gewerk – vom soliden Rohbau bis zum exklusiven Finish.

Maurer- & Betonarbeiten

Vom Fundament bis zum Rohbau. Wir führen Schalungen, Bewehrung und Mauerwerk nach Statik fachgerecht aus – die sichere Basis für Gebäude und Mauern im Außenbereich Ihrer Finca auf Mallorca.

Verputzarbeiten

Qualität für Innen- und Außenwände. Wir bieten Kalk-Zement-Putze sowie moderne Sanierputze für Altbauten an, um perfekte Oberflächen für Fassaden und Wohnräume in jedem Projekt zu garantieren.

Fassadenarbeiten

Schutz und Erhalt für Ihr Objekt. Wir dämmen Wände, beheben Risse und nutzen Edelputz für die Fassade, um die Sanierung sowie den Wert der gesamten Gebäudehülle langfristig und sicher für Sie zu erhalten.

Fliesenarbeiten

Präzision für jeden Bereich. Wir verlegen Platten und Mosaike in Bädern, Küchen oder auf Terrassen – inklusive der nötigen Abdichtung für langlebige Böden im Innenraum sowie im gesamten Außenraum der Finca.

Natursteinarbeiten

Handwerk für Inselflair. Wir bauen echte Steinmauern für Gärten und verkleiden Fassaden oder Terrassen mit lokalem Stein für ein sehr authentisches, wertiges und langlebiges Ergebnis auf Ihrer Finca hier auf Mallorca.

Malerarbeiten

Das perfekte Finish für alle Flächen. Wir sorgen für Anstriche und Design an Fassaden oder Wänden mit wetterfesten Stoffen, die dem Klima auf der Insel über viele Jahre sicher standhalten und den Wert Ihrer Immobilie schützen.

Fußbodenarbeiten

Langlebige Böden für hohe Ansprüche. Von Estrich im Haus bis hin zu robusten Belägen für Balkone und Wege realisieren wir den passenden Untergrund für Ihr gesamtes Eigentum sowie alle Außenflächen auf Mallorca.

Pflasterarbeiten

Stilvolle Wege und Außenanlagen. Wir bauen Einfahrten, Terrassen und Pooldecks mit edlen Steinen oder Platten – stabil, fachgerecht entwässert und optisch ansprechend für Ihren gesamten Garten und die Auffahrt.

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POOLBAU & SANIERUNG

Ihr Experte für neue Pools & nachhaltige Sanierung

Wir realisieren Ihren Traum vom neuen Pool oder bringen bestehende Anlagen wieder zum Strahlen. Von der ersten Planung bis zur fachgerechten Abdichtung sorgen wir mit hochwertigen Produkten von Schlüter Systems für langlebige Qualität auf Mallorca.

Neubau & Modernisierung

Wir planen Ihren neuen Pool oder bringen Ihre bestehende Anlage optisch und technisch auf den neuesten Stand – inklusive hochwertiger Terrassengestaltung.

Sanierung & Abdichtung

Wir finden Leckagen und sanieren undichte Pools nachhaltig. Mit moderner Technik und 25 Jahren Erfahrung beheben wir Schäden dauerhaft und effizient.

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Neubau auf den Balearen

Neubau auf Mallorca neu gedacht

Wer auf Mallorca traditionell baut, kennt die Risiken: jahrelange Wartezeiten auf Lizenzen, unzuverlässige Gewerke, fehlende Isolierung und das berüchtigte Inselproblem, feuchte Wände und Schimmel im Winter. Als offizieller Kooperationspartner von LUXHAUS beenden wir bei Ludwig + Partner diese Kompromisse. Wir bringen den schlüsselfertigen Holz-Fertigbau in deutscher Meisterqualität auf die Balearen. Das bedeutet: absolute Planungssicherheit, termingetreue Umsetzung und mediterranes Design ohne versteckte Mängel.

Architektur & Design

Maßgeschneiderte Architektur trifft mediterranes Design

Ein Fertighaus von LUXHAUS ist kein Haus von der Stange, sondern ein individuell geplantes Architektenhaus. Ob moderner Luxus-Bungalow mit bodentiefen Fensterfronten oder traditioneller Finca-Stil mit Natursteinfassade und Sichtholzbalken, Ihre persönlichen Vorstellungen werden millimetergenau umgesetzt. Der Vorteil: Die Elemente werden wetterunabhängig in der deutschen Manufaktur vorgefertigt. Das eliminiert Baufehler vor Ort und verkürzt die Bauzeit drastisch.

Klima & Energieeffizienz

Hightech gegen das Inselklima: Details, die den Unterschied machen

Die lokale Massivbauweise stößt bei hoher Luftfeuchtigkeit und extremen Temperaturen schnell an ihre Grenzen. Die patentierte LUXHAUS Climatic-Wand ist die technologische Antwort darauf. Ausgestattet mit einer vollflächigen Installationsebene für Wand und Decke, auf der Insel eine absolute Seltenheit und gekoppelt mit modernster Lüftungstechnik, schirmt sie Hitze wie Kälte perfekt ab. Sie bauen im strengen deutschen KfW-40-Niedrigenergiestandard. Hitzestaus bei 40 Grad im Sommer oder klamme Räume im Winter gehören damit der Vergangenheit an, während Ihre Betriebskosten auf ein Minimum sinken.

Industrielle Präzision & Bauen ohne Wartezeit

Ein Holz-Fertighaus bietet einen unschlagbaren Vorteil: Die Elemente werden millimetergenau und wetterunabhängig in der deutschen Manufaktur vorgefertigt. Das eliminiert Baufehler vor Ort und verkürzt die reine Bauzeit drastisch. Um Ihnen zudem den oft zwei- bis dreijährigen Genehmigungsprozess der mallorquinischen Behörden zu ersparen, bieten wir exklusiven Zugriff auf erstklassige Baugrundstücke, unter anderem in Puigpunyent, Llucmajor, Sineu und Campos, für die bereits eine rechtsgültige Baugenehmigung vorliegt.

Alles aus einer Hand: Ihr Meisterbetrieb vor Ort

Die Kombination aus deutscher Hightech-Produktion und unserer lokalen Bau-Expertise ist Ihr Garant für ein stressfreies Projekt. Während LUXHAUS Ihr Haus fertigt, bereiten wir das Grundstück vor, gießen das Fundament nach deutschen statischen Standards und übernehmen die komplette lokale Bauleitung. Keine Sprachbarrieren, keine wechselnden Subunternehmer, keine ungelösten Schnittstellen, Ludwig + Partner ist Ihr verlässlicher Ansprechpartner bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

MEISTERBETRIEB AUS LEIDENSCHAFT

25 Jahre Erfahrung für Ihr Bauprojekt auf Mallorca

Qualität am Bau ist kein Zufall, sondern das Ergebnis von fundiertem Wissen und jahrzehntelanger Praxis. Als deutscher Meisterbetrieb bringen wir die Expertise aus über 25 Jahren Handwerkserfahrung direkt zu Ihrem Vorhaben auf die Insel.

Unser Meisterbrief ist Ihr Garant für eine bautechnisch einwandfreie Ausführung nach höchsten Standards. Wir verbinden deutsche Gründlichkeit mit der Liebe zum mallorquinischen Bauhandwerk – für Ergebnisse, die über Generationen Bestand haben.

Höchste Qualitätsstandards
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BEKANNT AUS DEM RADIO

Qualität, die man hören kann

Vertrauen ist die Basis für jedes Bauvorhaben. Hören Sie hier unseren aktuellen Werbespot bei Mallorca 1 und erfahren Sie, warum Immobilienbesitzer auf unsere 25-jährige Erfahrung setzen.

ALLES AUS EINER HAND

Ihr Sorglos-Konzept für den Bau auf Mallorca

Wir bauen für Sie in deutscher Meisterqualität. Während wir den Bau realisieren, koordinieren wir unsere geprüften Partner für Architektur, Elektro und Sanitär. Für Sie bedeutet das: Deutsche Zuverlässigkeit und nur ein zentraler Ansprechpartner für das gesamte Projekt.

Architektur
& Genehmigungen

Drei deutsche Partner-Architekten übernehmen für Sie die Planung, das Design und alle rechtssicheren Behördengänge.

Elektro
& Sanitär

Erfahrene Fachpartner für die gesamte Haustechnik arbeiten unter unserer Leitung für ein perfektes Ergebnis.

Unser team

Kompetenz, die Ihr Bauvorhaben sicher ans Ziel bringt

Matthias
Bianca
Kamil
Daniel
Artur
Alex
Kontakt

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Unsere Zentrale

Unsere eigene Halle in Son Bugadelles ist das logistische Herzstück für Ihr Projekt. Mit eigenem Maschinenpark und direkt verfügbaren Materialien garantieren wir Unabhängigkeit und schnelle Reaktionszeiten auf der gesamten Insel.

Halle Ludwig & Partner
STANDORT

Carrer de València, 21
07180 Santa Ponsa

TELEFON

+34 871 871 676

ANSPRECHPARTNER

Matthias Ludwig